Hợp đồng điện tử

Giải pháp tiết kiệm thời gian và công sức với hợp đồng bất động sản và chữ ký điện tử

June 23rd, 2022
1373

Quy định về hợp đồng bất động sản

Hợp đồng kinh doanh bất động sản phải được lập thành văn bản. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng do các bên thỏa thuận, trừ hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên là hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên theo quy định tại khoản 2 Điều 10 của Luật này thì phải công chứng hoặc chứng thực. Như vậy, theo quy định của pháp luật, hợp đồng kinh doanh bất động sản phải được lập thành văn bản. Nếu như Các bên tham gia giao dịch bất động sản phải tiến hành lập hợp đồng bằng văn bản nhưng không thực hiện hoặc có thực hiện nhưng không công chứng, chứng thực theo quy định của luật thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính

Những gì cần bao gồm trong một hợp đồng bất động sản.

Một hợp đồng bất động sản nên bao gồm: Tên và thông tin liên hệ của người mua Tên và thông tin liên hệ của người bán Vị trí của tài sản Giá trị của tài sản Giá mua và khoản thanh toán trước cho tài sản Ngày bán và đóng cửa Khung thời gian thực hiện giao dịch và thời hạn hoàn thành bán hàng Thông tin chi tiết về người phải trả cho các chi phí như kiểm tra, khảo sát, bảo hiểm quyền sở hữu và chi phí đóng Thông tin về các tiện ích, thuế tài sản và các khoản phí khác Ngày đóng cửa

Cách soạn thảo hợp đồng bất động sản.

Trong hầu hết các trường hợp, luật sư cần soạn thảo và tạo hợp đồng bất động sản. Ở một số tiểu bang, đại lý bất động sản có thể có quyền truy cập vào biểu mẫu hoặc mẫu của hợp đồng và họ được phép điền vào chỗ trống trong biểu mẫu đó một cách hợp pháp. Tuy nhiên, họ không thể tạo ra hoặc thay đổi bất kỳ điều gì thực chất, vì về mặt kỹ thuật, đó sẽ là hành nghề luật. Kiểm tra các yêu cầu của tiểu bang để biết liệu người môi giới hoặc nhà môi giới của bạn có thể làm việc theo mẫu hay không, hoặc liệu bạn có phải nhờ luật sư bất động sản soạn thảo hợp đồng cá nhân hóa cho bạn hay không.

Gửi tài liệu cho chữ ký điện tử.

Các hợp đồng bất động sản thường yêu cầu một số chữ ký của các bên liên quan để làm bằng chứng rằng họ hiểu và đồng ý với các phần và tiểu mục khác nhau. Bất cứ khi nào một hợp đồng được sửa đổi hoặc cập nhật, hoặc một phụ lục được thêm vào, chữ ký mới là cần thiết. Thu thập chữ ký điện tử để tất cả các bên có thể xem xét và đồng ý với hợp đồng và tiến hành giao dịch.

Điền và ký các biểu mẫu trực tuyến.

Hợp đồng mua bán bất động sản chỉ là một phần của loạt tài liệu lớn hơn. Bán hàng thương mại và nhà ở có thể bao gồm một số biểu mẫu phác thảo mọi thứ, từ kiểm tra nhà đến phản đối đến phân vùng, và các bên liên quan cần phải xem xét và ký tên vào tất cả các biểu mẫu đó. Biểu mẫu điện tử giúp cuộc sống dễ dàng hơn cho chủ nhà, nhà môi giới bất động sản, người bán và tất cả những người khác có thể tham gia vào việc bán tài sản từ bên này sang bên khác.

Tạo hợp đồng bất động sản tốt hơn với chữ ký điện tử.

Hợp đồng bất động sản là một trong những thỏa thuận quan trọng nhất mà chủ nhà sẽ ký trong cuộc đời của họ. Người mua nhà lần đầu nói riêng cần có thể truy cập và xem xét mọi thứ trong hợp đồng cho ngôi nhà mới của họ. Các hợp đồng giấy tờ thêm ma sát và thời gian cho một thỏa thuận vốn đã cao. Với Adobe Acrobat Pro có e-sign, chủ nhà, người bán và người môi giới bất động sản đều có thể hoàn tất các thỏa thuận hiệu quả hơn và giúp việc bán và mua nhà dễ dàng hơn một chút.

Để thủ tục giấy tờ không làm chậm giao dịch thực sự Vượt qua các thủ tục giấy tờ dài dòng trong các giao dịch Bất động sản nhanh hơn có nghĩa là doanh thu nhanh hơn và tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức. Chữ ký điện tử của Signeasy cung cấp cho các nhà môi giới bất động sản, đại lý, người mua và người bán một cách nhanh chóng và hiệu quả để ủy quyền bán hàng và thực hiện một giao dịch mà không mất đi sự tiện lợi.

Liên hệ: 19006625

Email: Hotroca@fpt.com.vn